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下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率
2017-02-13来源: 建设工程教育网
下列收益乘数法中，考虑了房地产租金以外的收入以及房地产空置率，但未考虑运营费用差异的是（ ）。
A.毛租金乘数法
B.潜在毛收入乘数法
C.有效毛收入乘数法
D.净收益乘数法
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是收益乘数法的种类。潜在，是没有考虑空置和运营费用差异的，是最理想的状态下的毛收入，实际上达不到；有效，则是充分考虑了空置和租金损失的情况。可以从字面进行理解，帮助解题。参见教材P252。
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