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一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期
2015-07-23来源: 建设工程教育网
一写字楼的购买价为100万元，其中60万元为银行抵押贷款，期限10年，年利率12％，按年等额偿还。如该写字楼年净经营收入为30万元，则该写字楼投资的偿债备付率为（ ）。
A．0.18
B．2.83
C．3.39
D．5.00
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【正确答案】B
【答案解析】先算出当期应还本付息资金A，A=60×12％÷[1-（1+12％）-10]=10.62（万元），再代入上式可得30÷10.62=2.83.参见教材P203.
责任编辑：lala
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