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王某将写字楼先后抵押给三家银行，到期不能偿还贷款，关于优先受
2015-11-05来源:
王某将写字楼先后抵押给三家银行，到期不能偿还贷款，关于优先受偿顺序的说法，错误的有（）。
A．按贷款发放的先后顺序
B．按贷款数额的大小顺序
C．按各银行起诉的先后顺序
D．按贷款合同签订的先后顺序
E．按房地产抵押登记的先后顺序
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【标准答案-建设工程教育网】ABCD
【建设工程教育网-老师解析】本题考查的是房地产抵押登记。依据《物权法》的规定，同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押房地产所得的价款依照以下规定清偿：抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；抵押权已登记的先于未登记的受偿；抵押权未登记的，按照债权比例清偿。参见教材P127。
【建设工程教育网-考后点评】该知识点与网校2015年在基础班第六章第08讲做了详细的讲解。另外在题库练习中心多次涉及此考点。
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责任编辑：lala
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