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第三节 发承包阶段造价管理
知识点1:施工招标方式和程序
一、施工招标方式
1.公开招标
2.邀请招标
【例题·单选题】下列关于工程项目施工公开招标方式的说法中错误的是( )。
A.公开招标的投标竞争激烈,择优率更高
B.能在较大程度上避免招标过程中贿标行为
C.准备招标过程的工作量较小
D.招标时间长、费用高
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是施工招标方式和程序。公开招标方式的优点,可在较广的范围内选择承包商,投标竞争激烈,择优率更高,有利于招标人将工程项目交予可靠的承包商实施,并获得有竞争性的商业报价,较大程度上避免招标过程中的贿标行为。缺点是,准备招标、对投标申请者进行资格预审和评标的工作量大,招标时间长、费用高。参加竞争的投标者越多,中标的机会就越小;投标风险越大,损失的费用也就越多,而这种费用的损失必然会反映在标价中,最终会由招标人承担。选项C准备招标过程的工作量较大。参见教材P313。
【例题·单选题】在邀请招标中,被邀请的对象最少不应少于( )家。
A.2
B.3
C.5
D.10
『正确答案』B
『答案解析』本题考查的是施工招标方式和程序。采用邀请招标方式时,邀请对象应以5~10家为宜,至少不应少于3家,否则就失去了竞争意义。参见教材P313。
二、施工招标程序
阶段
| 主要工作步骤
| 主要工作内容
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招标人
| 投标人
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招标准备
| 申请审批、核准投标
| 将施工招标范围、招标方式、招标组织形式报项目审批、核准部门审批、核准
| 组成投标小组;进行市场调查;准备投标资料;研究投标策略
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组建招标组织
| 自行建立招标组织或招标代理机构
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策划招标方案
| 划分施工标段、确定合同类型
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招标公告或投标邀请
| 发布招标公告(及资格预审公告)或发出投标邀请函
|
编制标底或确定招标控制价
| 编制标底或确定招标控制价
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准备招标文件
| 编制资格预审文件或招标文件
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资格审查与投标
| 发售资格预审文件
| 发售资格预审文件
| 购买资格预审文件; 填报资格预审材料
|
进行资格预审
| 分析评价资格预审材料; 确定资格预审合格者; 通知资格预审结果
| 回函收到资格预审结果
|
发售招标文件
| 发售招标文件
| 购买招标文件
|
现场踏勘、标前 会议
| 组织现场踏勘和标前会议; 进行招标文件的澄清和补遗
| 参加现场踏勘和标前会议; 对招标文件提出 质疑
|
投标文件编制、递交和接收
| 接收投标文件(包括投标保函)
| 编制投标文件; 递交投标文件(包括投标保函)
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开标评标与授标
| 开标
| 组织开标会议
| 参加开标会议
|
评标
| 投标文件初评; 要求投标人提交澄清资料(必要时); 编写评标报告
| 提交澄清资料(必要时)
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授标
| 确定中标人; 发出中标通知书(退回未中标者的投标保函); 进行合同谈判; 签订施工合同
| 进行合同谈判; 提交履约保函; 签订施工合同
|
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