2020年一级造价师考试要慢慢来，现在离考试时间还多，大家不妨放松心态，一点一点的复习，多多积累知识，今天为大家带来了2020年一级造价师第六章第三节知识点2：施工招标策划。希望对各位有所帮助。

　　知识点2：施工招标策划

　　一、施工标段划分

　　对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。有可能使工程报价相对较高。

　　对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，有利于控制工程造价。

　　划分施工标段时，应考虑的因素包括：工程特点、对工程造价的影响、承包单位专长的发挥、工地管理等。

　　【提示】如果工程场地集中、工程量不大、技术不太复杂，由一家承包单位总包易于管理，则一般不分标。但如果工地场面大、工程量大，有特殊技术要求，则应考虑划分为若干标段。

　　【提示】从工地管理角度看，分标时应考虑两方面问题：一是工程进度的衔接，二是工地现场的布置和干扰。

　　【2014试题·单选题】对于大型复杂工程项目，施工标段划分较多时，对建设单位的影响是(　)。

　　A.有利于工地现场的布置与协调

　　B.有利于得到较为合理的报价

　　C.不利于选择有专长的承包单位

　　D.不利于设计图纸的分期供应

　　『正确答案』B

　　『答案解析』本题考查的是施工招标策划。对于工程规模大、专业复杂的工程项目，建设单位的管理能力有限时，应考虑采用施工总承包的招标方式选择施工队伍。这样，有利于减少各专业之间因配合不当造成的窝工、返工、索赔风险。但采用这种承包方式，有可能使工程报价相对较高。对于工艺成熟的一般性项目，涉及专业不多时，可考虑采用平行承包的招标方式，分别选择各专业承包单位并签订施工合同。采用这种承包方式，建设单位一般可得到较为满意的报价，有利于控制工程造价。参见教材P315。

　　二、合同计价方式

　　施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。

　　表6.3.2　不同计价方式的合同比较

　　【例题·单选题】下列不同计价方式的合同中，施工承包单位承担风险相对较大的是(　)。

　　A.成本加固定酬金合同

　　B.成本加浮动酬金合同

　　C.单价合同

　　D.总价合同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工招标策划。施工合同中，计价方式可分为三种，即总价方式、单价方式和成本加酬金方式。在总价方式中，建设单位造价控制比较容易，但施工承包单位要承担的风险会很大。参见教材P315。

　　【2018试题·单选题】下列不同计价方式的合同中，施工承包单位风险大，建设单位容易进行造价控制的是(　)。

　　A.单价合同

　　B.成本加浮动酬金合同

　　C.总价合同

　　D.成本加百分比酬金合同

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是施工招标策划。表6.3.2不同计价方式的合同比较。参见教材P316。

　　三、合同类型的选择

　　(一)工程项目的复杂程度

　　建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，因而不宜采用固定总价合同。最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。

　　(二)工程项目的设计深度

　　如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同;如果实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同;如果只完成工程项目的初步设计，工程量清单不够明确时，则可选择单价合同或成本加酬金合同。

　　(三)施工技术的先进程度

　　如果在工程施工中有较大部分采用新技术、新工艺，建设单位和施工承包单位对此缺乏经验，又无国家标准时，为了避免投标单位盲目地提高承包价款，或由于对施工难度估计不足而导致承包亏损，不宜采用固定总价合同，而应选用成本加酬金合同。

　　(四)施工工期的紧迫程度

　　对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧时，选择成本加酬金合同较为合适。

　　【例题·单选题】下列关于建设工程施工合同类型选择的说法中，正确的是(　)。

　　A.建设规模大且技术复杂的工程项目，应当采用固定总价合同

　　B.如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，不宜选择总价合同

　　C.对于一些紧急工程，要求尽快开工且工期较紧时，不宜采用成本加酬金合同

　　D.如果工程的实际工程量与预计工程量可能有较大出入时，应优先选择单价合同

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是施工招标策划。建设规模大且技术复杂的工程项目，承包风险较大，各项费用不易准确估算，不宜采用固定总价合同，最好是对有把握的部分采用固定总价合同，估算不准的部分采用单价合同或成本加酬金合同。如果已完成工程项目的施工图设计，施工图纸和工程量清单详细而明确，则可选择总价合同。对于一些紧急工程(如灾后恢复工程等)，要求尽快开工且工期较紧，选择成本加酬金合同较为合适。参见教材P316。

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