BIM应用于施工变更管理的关键就是流程的再造，施工零变更这只是一个美好的愿景，但是将变更管理流程由传统的低效、周期长、成本高改造成高效、时效性、造价的动态控制、有序管理，将更能发挥BIM的价值。BIM应用技术和其他软件的结合会擦出什么样的火花呢？

    BIM应用技术与GIS的结合，可以使建筑物与环境关系的问题有更多的了解与认识，亦可介接建筑物本体与大范围分布的管线，让城市系统更趋智能化。

    一、透过定义BIM与GIS互通的交换格式，串连BIM与GIS过去两属不同学门领域，将BIM的领域由单体建物推展至智能城市概念。

    因BIM与GIS的发展历程不同，两者使用的格式与描述行体的方式皆不同，为未来智慧城市发展需要，将BIM推展至大范围的GIS，两者串接的需求越显重要。于是研究两者的格式，与其资料面的差异，建立可以互相转换的概念与方法，可以帮助未来BIM的模型自动化地转入可以让GIS利用，让单体建物可以进入都市规划与智慧城市的领域，提高信息利用的价值。

    发展趋势：推动国家级3D-GIS系统标准化，以推展智能城市概念，提升建筑、城市、系统管理上的信息化与自动化。

    二、以城市共同管道BIM模型的全生命周期属性，串接CityGML格式，建立两大模型间的转换机制，以节省以往大量数据搜集的时间和浪费的人力及财力。

    在BIM模型中，可以建立建筑物在全生命周期中，所需要的不同模型精细度、属性数据的详细程度，以供未来营运管理使用。在GIS系统中，则可以对对象的数据数据进行统计分析，如可接收转换BIM中的数据使用，对于数据取得上是很便利的。如此，若直接利用BIM模型转换成GIS使用的数据，便可以减少重新建置GIS数据的人力物力消耗，以提高信息化与自动化的效果与性能。

    发展趋势：将已建置完成的BIM资料转换入GIS，可以节省重新建置GIS档案的时间，并可进行自动化，节省人力与物力成本。

    三、将BIM应用技术推展至GIS宏观的几何空间概念，以BIM衔接我国公共设施管线数据库标准，强化共同管道的信息架构。

    共同管道是城市发展与进步的指针，是城市管道系统中的主干。共同管道兼具建筑物维护管理以及分布范围广的特性，将共同管道建置BIM模型以维持未来维护管理的方便性;亦可在大范围GIS中，与其他建筑物的管线结合并建立数据库，进行综合管理与应用。

    发展趋势：以BIM应用技术建立共同管道，以弥补GIS在共同管道上的不足，可城市共同管道3D-GIS与BIM-IFC信息交换与操作机制研拟以强化共同管道在信息化管理的可利用性，与建立数据库以供未来建设共同管道的工程使用。

    BIM是一种方法，即如何运用信息化的手段来进行建设活动，BIM最后要让虚拟变成现实，施工现场一定是应用和创新的主战场，建议刚毕业的学生有机会还是去施工现场成沉淀几年，但千万别被通化，始终要想着使命：通过BIM应用技术最终解决施工现场的种种问题。

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