2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产基本制度与政策》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

　　考点18：房地产相关法律与法规
　　房地产相关法律
　　由全国人大制定并颁布实施。
　　《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《城乡规划法》、《物权法》。
　　《物权法》：是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系。
　　房地产行政法规
　　由国务院制定并颁布实施。
　　《土地管理法实施条例》、《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《住房公积金管理条例》、《物业管理条例》、《不动产登记暂行条例》。
　　【例题】《物权法》是规范财产关系和人身关系的民事基本法律。（　）
　　[正确答案]×
　　[答案解析]本题考查的是房地产相关法律。《物权法》是规范财产关系的民事基本法律，调整因物的归属和利用而产生的民事关系。参见教材P17.

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