2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产基本制度与政策》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

　　考点23：建设用地供应政策
　　（一）建设用地供应的含义
　　分为两大类：有偿使用与行政划拨。有偿方式分为三种：土地使用权出让、土地使用权作价出资入股与土地使用权租赁。出让可按形式不同分为拍卖、招标、挂牌和协议出让。
　　（二）供地的基本依据与政策
　　1.国家鼓励类项目：可以供地，积极供地。
　　2.国家限制类项目：限制供地。
　　全国范围内统一规划布点、生产能力过剩需总量控制和涉及国防安全、重要国家利益的建设项目。
　　大量损毁土地资源或以土壤为生产原料，需要低于国家规定地价出让、出租土地。
　　3.国家禁止类项目：禁止供地
　　危害国家安全或者损害社会公共利益的，国家产业政策明令淘汰的生产方式、产品和工艺所涉及的，国家产业政策规定禁止投资的。

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