2020年房地产估价师备考进行时，虽然房估改革政策还没有确定，但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
考点4：商业物业投资
内涵：指能出租经营，为投资者带来经常性现金流收入的房地产
主要类型：写字楼、零售商业用房、出租公寓
特点：
1.开发-出售的模式越来越缺乏生命力，而开发-持有或整体出售给机构投资者统一持有经营模式成为趋势
2.收益多来自经营收入和物业资产升值，适合长期投资。收益水平与投资者管理商用物业的能力密切相关
3.商用物业交易涉及资金量大，常在机构投资者之间进行
4.位置对此类物业有特殊的重要性
2020年房地产估价师怎么学？如何做好备考计划？很多已经着手备考的考生都会有所困惑。
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