2020年房地产估价师备考进行时,虽然房估改革政策还没有确定,但是基础知识还是考试复习的重点。建设工程教育网小编为考生整理了《房地产开发经营与管理》的重要考点,希望能够对大家的复习有所帮助。
考点20:我国房地产市场结构的新趋势
随着房地产企业大型化发展,房地产市场上的寡头垄断问题开始受到社会关注。以新建商品房市场为例,房地产百强企业的销售额市场份额,已经从2003年的14%扩大到2016年的40.8%,市场上的垄断竞争关系会发生显著变化。
房地产市场的垄断竞争关系
完全竞争市场:竞争最为充分
垄断竞争市场:即竞争和垄断并存,并以竞争为主的市场
寡头垄断市场:竞争与垄断并存,并以垄断为主的市场
完全垄断市场:不存在竞争
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