2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

建筑给水设备（了解）

(一)给水系统及其分类

给水系统的任务是供应不同类型建筑物用户的用水，满足其对水量、水质、水压和水温的要求。

分类：

按用途——生活、生产、消防等三种。

根据水质、水量、水压和水温的要求，经济技术比较后设置生活、生产、消防三种独立的给水系统。

基本供水方式：(1)直接供水;(2)设置水箱的供水方式;(3)水泵水箱的供水方式;(4)分区分压供水方式。

(二)给水管道的布置和材料

(1)给水管道的布置要根据建筑的性质、建筑与结构的要求及用水设备设置情况而定。总的要求是管线力求简短、经济、便于安装维修;

(2)给水管道的敷设，在一般民用与工业建筑中多为明装，管线沿墙、墙角、梁或地板上及顶棚下等处敷设，优点是安装、检修方便;

(3)给水管道的配件包括配水使用的各种水龙头，控制调节作用的球阀、安全阀、止回阀等。

(三)给水系统的升压设备

(1)水泵与水箱

离心式水泵一般设于底层或地下室水泵房内，为保证配水管网正常工作，设置贮水池，水泵由池中抽水并采用自动控制，将水提升至屋顶水箱内。

(2)气压给水装置

在大型建筑中，为保证顶层供水水压要求，减少结构荷载，在底层设置气压水罐，利用空气压力把罐内存水送到给水系统中。

(3)变频调速供水设备

变频调速供水设备可节省动力电消耗;变频调速供水设备由电机、水泵、传感器、控制器及变频调速器等组成。

(四)消防给水系统

(1)消火栓系统——是最基本的消防给水系统，在多层或高层建筑物中已广泛使用。

(2)自动喷洒系统——在火灾危险性比较大、燃烧较快、无人看管或防火要求较高的建筑物中，需装设自动喷洒消防给水系统。

作用：火灾发生时，能自动喷水扑灭火灾，同时又能自动报警。

(五)热水供应系统

热水供应系统按竖向分区，为保证供水效果，建筑物内多设置机械循环集中热水供应系统，热水的加热器和水泵均集中于地下的设备间。

在电力供应充足或有煤气供应时，可设置电热水器或煤气热水器的局部供应热水系统，此时只需由冷水管道供水，省去一套集中热水系统，使用也比较灵活方便。

(六)分质供水系统

为了提高饮水品质，有的居住小区还有分质供水系统，即用两套系统供水，其中一套是提供高质量、净化后的直接饮用水。

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