2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

『供给指标』

(10项指标)

【指标一】新竣工量(竣工面积)

指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。

【指标二】灭失量

指房屋存量在报告期期末由于各种原因灭失掉的部分。

【指标三】存量

■指报告期期末已占用和空置的物业空间总量

■单位为建筑面积或套数

■报告期存量=上期存量+报告期竣工量-报告期灭失量

■可按物业类型分别统计

【2015年试题】关于房屋存量的说法，正确的有(　)。

A.存量属于房地产市场的需求指标

B.存量单位可以是建筑面积或套数

C.存量可按物业类型分别统计

D.报告期存量等于上期存量加报告期竣工量

E.存量是指报告期末已占用和空置的物业空间总量

『正确答案』BCE

『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。选项A错误，存量属于房地产市场供给指标;选项D错误，报告期存量=上期存量+报告期竣工量-报告期灭失量。参见教材P40。

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