2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

『市场交易指标』(9项指标)

【指标一】销售量

报告期内出售商品房屋的合同总面积。

销售量=现房销售面积+期房销售面积

【指标二】出租量

报告期期末房屋开发单位出租的商品房屋的全部面积。

【例题】我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订(正式)销售合同的商品房屋面积。(　)

『正确答案』×

『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。我国新建商品房市场销售量统计指标为商品房销售面积，指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。不考虑是否竣工，是否交付使用。参见教材P42。

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