2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

『市场交易指标』(9项指标)

【指标三】吸纳量

吸纳量=销售量+出租量

【指标四】吸纳率

吸纳率=吸纳量/可供租售量

【例题】2008年，某市可供租售房屋面积3000万平方米，其中可供销售的住宅面积为1800万平方米，可供出租的住宅面积为450万平方米;当年销售和出租的房屋总面积为2750万平方米，其中销售的住宅面积为1680万平方米，出租住宅面积为320万平方米。该市2008年住宅市场吸纳率为(　)。

A.71.11%

B.88.89%

C.91.67%

D.93.33%

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是房地产市场指标。2008年住宅市场吸纳率=2008年住宅吸纳量/2008年住宅可供租售量=(2008年住宅销售量+2008年住宅出租量)/(2008年可供租售的住宅+2008年可供出租的住宅)=(1680+320)/(1800+450)=88.89%。参见教材P43。

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