2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

房地产的特性（10特性）

供给有限（熟悉）

1.满足人们特定需要的土地和建筑物的数量是有限的。自然供给不能增加，经济供给可以适当增加。

2.供给有限造成房地产具有独占性。

3.供给有限的原因：

●土地总量不可增加;

●房地产不可移动造成了供给不能调剂。

【例题】房地产供给有限特性的本质是(　)。

A.土地总量有限

B.房地产的不可移动性

C.房地产的独一无二性

D.房地产的价值量大

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是房地产的特性。供给有限是指在特定区位上的土地供给是有限的，主要由房地产的不可移动造成。参见教材P63。

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