2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

后续开发经营期

1.为了预测后续开发的各项必要支出和开发完成后的价值发生的时间及金额，便于进行折现或测算后续开发应得利润，首先需要预测后续开发经营期(以下简称开发经营期)。

2.开发经营期的起点是(假设)取得估价对象(待开发房地产)的日期(即价值时点)，终点是未来开发完成后的房地产经营结束的日期。

3.开发经营期可分为后续建设期和经营期。

图8-1　开发经营期及其构成

取得用地日、开工日、竣工日、开始销售日、售磬日

取得用地日、开工日、竣工日、土地使用权到期日(或建筑物经济寿命到期日)

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