2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

测算方法：

(1)对改变土地用途、容积率等规划条件的，总公式：

补地价=新规划条件下的土地市场价格-旧规划条件下的土地市场价格

(2)对单纯提高容积率，改变土地用途并提高容积率的补地价的计算：

补地价(单价)=新楼面地价×新容积率-旧楼面地价×旧容积率

(3)如果楼面地价不随容积率的改变而改变，则：

补地价(单价)=楼面地价×(新容积率-旧容积率)

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