2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

价值时点的确定

价值时点由估价目的决定。确定价值时点是要确定将要评估的价值是在何时的价值。

房屋征收评估的价值时点是房屋征收决定公告日。

受贿房地产价值评估的价值时点是受贿日。而不是案发日，也不是委托日。

复核估价或估价鉴定的价值时点，是原估价报告确定的价值时点。

价值时点用公历表示，具体到日。

价值时点为现在的，一般以估价作业期间实地查勘估价对象期间的某个日期(如完成估价对象实地查勘之日)为价值时点，一般不得早于受理估价委托之日(如收到估价委托书之日、签订估价委托合同之日)，不得晚于出具估价报告之日。

价值时点为过去的，确定的价值时点应早于受理估价委托之日。

价值时点为将来的，确定的价值时点应晚于出具估价报告之日。

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