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纳税人
凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的纳税人。
产权属于全民所有的，以经营管理的单位和个人为纳税人;
产权出典的，以承典人为纳税人;
产权所有人、承典人均不在房产所在地的，或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，以房产代管人或者使用人为纳税人。
外商投资企业、外国企业和组织及外籍个人，依照《房产税暂行条例》缴纳房产税。
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