2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

税率

房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%;按房产租金收入计征的，税率为12%。

【例题】按税法规定，自用的地下商业用途房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税(　)元。

A.4200

B.5880

C.8640

D.86400

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是具备房屋功能的地下建筑的房产税政策。应税房地产原值=100×70%=70(万元);应纳房产税的税额=70×(1-30%)×1.2%=0.588(万元)。参见教材P236。

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