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业主大会制度

《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。

业主委员会作为业主大会的执行机构，可以在业主大会的授权范围内就某些物业管理事项做出决定，但重大的物业管理事项的决定只能由业主大会做出。

这一制度有利于维护大多数业主的合法权益，保障物业管理活动的顺利进行。

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