2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。

不动产登记计费单位

不动产登记计费按件收取，不得按照面积、体积或者价款的比例收取。

1.什么是“一件”?

以一个不动产单元提出一项不动产权利的登记，并完成一个登记类型的为一件。

不动产单元指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间。

申请人以同一宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按一件收费;

2.为何?

同属一个不动产单元。

非同宗土地上多个抵押物办理一笔贷款，申请办理抵押权登记的，按多件收费。

3.为何?

不再是同一不动产单元。

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