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房地产估价机构的概念及组织形式

住建部将根据《城市房地产管理法》、《资产评估法》，制定房地产估价行业监督管理办法，加强对房地产估价行业的监督和管理。

(一)房地产估价机构概念

房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的中介服务机构。

(二)房地产估价机构组织形式

依据《资产评估法》，评估机构可以采取合伙制，也可以采取公司制。

目前，房地产估价机构组织形式主要是合伙制和公司制中的有限责任制。

采取合伙制的，要符合合伙企业法的一般性规定;

采取有限责制的，要符合公司法有限责任公司的一般性规定。如：出资人以其出资额为限承担法律责任，估价机构以其全部财产对其债务承担责任。

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