2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
现状价值(重要考点)
现状价值是指估价对象在某一特定时间的实际状况下的价值。实际状况包括实际的用途、规模和档次等，可能是、也可能不是最高最佳利用;可能是、也可能不是合法利用。
在合法利用下，现状价值≦市场价值。当在合法利用且为最高最佳利用时，现状价值=市场价值。在不是合法利用下，现状价值有可能高于市场价值。
合法利用下，必然有：(市场价值-现状价值)≥将现状利用改变为最高最佳利用的必要支出和应得利润。
否则，现状利用就是最高最佳利用，现状价值=市场价值
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线，网校总结多年成功辅导经验，从学员实际需求出发，结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点，融入先进的教学理念，针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>
