2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网为考生整理了房地产估价师《房地产基本制度与政策》的相关考点，希望能够对2021年房估考生的复习有所帮助。

房地产业的基本概念-知识点回顾

房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业。在国民经济产业分类中属第三产业(兼有生产性质)，是为生产和生活服务的部门。建筑业是第二产业。

我国现代房地产业：20世纪70年代初～80年代初。

随着城镇住房制度改革：

(1)实现商品化和社会化;

(2)土地使用权与所有权分离;

(3)划拨和出让并行。

【例题】关于房地产业与建筑业关系的说法中，正确的是(　)。

A.房地产业有生产性质，故属于第二产业

B.建筑业兼有服务性质，故属于第三产业

C.房地产业属于第二产业，建筑业属于第三产业

D.房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是房地产业的基本概念。建筑业是物质生产部门，属于第二产业;房地产业兼有生产(开发)、经营、服务和管理等多种性质，属于第三产业。参见教材P1。

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