2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网为考生整理了房地产估价师《房地产基本制度与政策》的相关考点，希望能够对2021年房估考生的复习有所帮助。

土地所有制—知识点回顾

中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

即国家所有土地的所有权，由国务院代表国家行使。

城市的土地，属于国有土地，建制镇土地根据实际情况处理。

集体土地：农村和城市郊区的土地(除由法律规定属于国家所有的以外);宅基地和自留地、自留山;森林和山岭、草原、荒地、滩涂(法律规定属于集体所有的)。

【例题】下列属于国家所有的有(　)。

A.水流

B.宅基地

C.自留地

D.城市市区的土地

E.城市郊区的土地

『正确答案』AD

『答案解析』本题考查的是土地所有制。选项BC属于集体土地;选项E属于集体土地，除法律规定属于国家所有的以外。参见教材P12。

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