2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网为考生整理了房地产估价师《房地产基本制度与政策》的相关考点，希望能够对2021年房估考生的复习有所帮助。

1.闲置土地的认定-知识点回顾

2.闲置土地的处置方式-知识点回顾

【例题】超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金(　)以下的土地闲置费。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是闲置土地的处置方式。未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。参见教材P51。

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