2022年房地产估价师考试备考已经开始,由于房估考试改革,考试科目调整、老考生报名衔接等问题,不少考生对于自己需要考几科、是否能免考还有疑问。不要着急,看完以下内容你就清楚了。
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房地产估价师考试科目分为四科,分别是:《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》。所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。
1、免考四科:
同时取得房地产估价师和土地估价师两本证书的人员,可直接换领新房地产估价师职业资格证书。
2、免考一科:
具有房地产估价师或土地估价师单证的人员,考新房地产估价师证书时,可以免考一门实务课。
持有房地产估价师证书,考新房地产估价师证书需要考《法规政策》《原理方法》《土估实务》;
持有土地估价师证书,考新房地产估价师证书需要考《法规政策》《原理方法》《房估实务》。
需要注意的是:参加免试考试的人员,须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试,方可换领房地产估价师职业资格证书。
3、老考生成绩保留与科目对应
![成绩保留与科目对应 成绩保留与科目对应](https://www.jianshe99.com/upload/resources/image/2021/12/24/521537.png)
2021年前报考房地产估价师职业资格考试且有效保留成绩的应试人员,其保留成绩按照对应关系转换至新科目:《制度政策》对应《法规政策》,《理论方法》对应《原理方法》,《开发经营》或《案例分析》对应《房估实务》。
例如:之前考过了《制度政策》和《开发经营》,现在需要考《原理方法》和《土估实务》;
之前只剩下《案例分析》没有考过,现在需要考《土估实务》就够了。
2021年因疫情等原因造成本年度延考,或者考生根据自身情况未报名的,其2020年度的保留成绩顺延至2022年。
需要注意的是:2021年前报考房地产估价师职业资格考试且有效保留成绩的应试人员,报考条件按原报名条件执行。若在成绩滚动有效期内没有通过全部考试科目,再次报名时,需按新制度执行,即应当取得大专及以上学历。
有部分科目保留成绩的老考生,2021年度报名后,剩余科目需在2021年一次性全部通过,方能获得房地产估价师职业资格证书。若剩余科目未全部通过,则参加2021年考试且通过的科目成绩按4年有效期滚动,2020年度保留成绩失效。
4、持有单证且有成绩保留
有保留成绩的考生,如果有原土地估价师证书或房地产估价师证书,有两种选择:一是放弃保留成绩,申请免试;二是保留成绩继续有效,报四科中未过的科目。
看完上面的分析,你都清楚了吗?
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