房地产估价原则的作用
使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提具有一致性，对同一估价对象在同一估价目的、同一价值时点的评估价值趋于相同或近似。
估价原则可以帮助估价师思考和衡量估价对象的价值或价格，把估价对象的评估价值首先框定在合理范围内，然后结合估价方法的测算，评估出一个更加精准的价值或价格。
评判评估价值是否正确(有无误差)，可以检查是否遵循了应遵循的估价原则。
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