闲置土地的预防和监管

　　1.市、县国土资源主管部门供应土地应符合下列要求：

　　(1)土地权利清晰;

　　(2)安置补偿落实到位;

　　(3)没有法律经济纠纷;

　　(4)地块位置、使用性质、容积率等规划条件明确;

　　(5)具备动工开发所必需的其他基本条件。

　　2.国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书应当就项目动工开发、竣工时间和违约责任等作出明确约定、规定。

　　因特殊情况，未约定、规定动工开发日期，或者约定、规定不明确的，以实际交付土地之日起一年为动工开发日期。实际交付土地日期以交地确认书确定的时间为准。

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