距离2018年房地产估价师考试只有不到两个月的时间，房估备考需要提高效率。建设工程教育网（www.jianshe99.com）老师结合历年试题命题方向，为您制定一份科学的考情分析，看完你才是真的会复习。
2018年房地产估价理论与方法各章节考情分析（第八章）：
考试目的
本部分的考试目的是测查应试人员对房地产估价程序的含义、作用和具体内容，特别是受理估价委托、确定估价基本事项、制定估价作业方案、搜集估价所需资料、实地查勘估价对象、确定估价结果、撰写估价报告和保存估价资料等工作的了解、熟悉和掌握程度。
考情分析
5题左右。5～7分。本章难度不高，但是本章中可以选作题目的知识点非常多，不好把握考试重点，需要平时多读几遍教材。
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单选题
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多选题
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判断题
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汇总
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2011
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题量
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2
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1
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1
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4
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分值
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2
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2
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1
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5
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考点
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实地查勘、估价档案归档
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估价结果审核
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估价档案保存时间
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2012
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题量
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3
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1
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1
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5
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分值
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3
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2
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1
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6
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考点
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估价基本事项、估价方法的要求、估价资料归档
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估价报告签章
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估价业务的转让
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2013
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题量
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3
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1
|
0
|
4
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分值
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3
|
2
|
0
|
5
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考点
|
估价目的、估价假设、价值时点
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完整的估价报告构成
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2014
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题量
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3
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1
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1
|
5
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分值
|
3
|
2
|
1
|
6
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考点
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确定估价对象的范围；估价程序；估价档案保存期限
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估价假设和限制条件的内容
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实地查勘
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2015
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题量
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2
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1
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1
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4
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分值
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2
|
2
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1
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5
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考点
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估价对象财产范围、估价资料保管期限
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估价业务的接洽
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估价技术路线
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2016
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题量
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3
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1
|
1
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5
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分值
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3
|
2
|
1
|
6
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考点
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估价假设、价值时点、估价师声明
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估价方法的选用
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估价对象范围
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2017
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题量
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2
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1
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2
|
5
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分值
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2
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2
|
2
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6
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考点
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估价方法的选用、估价师声明
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估价委托书
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估价报告使用期限、估价对象范围
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[讲义编号NODE95251600100100000101：针对本讲义提问]
考试要求1.熟悉房地产估价程序的含义；
2.掌握房地产估价程序的作用；
3.了解估价业务来源渠道；
4.掌握不应承接估价业务的情形；
5.熟悉估价业务接洽与承接；
6.掌握确定估价基本事项；
7.熟悉制定估价作业方案；
8.掌握搜集估价所需资料；
9.掌握实地查勘估价对象；
10.熟悉选用估价方法进行测算；
11.掌握确定估价结果；
12.掌握撰写估价报告；
13.熟悉审核估价报告；
14.了解交付估价报告；
15.熟悉保存估价资料。
[讲义编号NODE95251600100100000102：针对本讲义提问]
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