不举步，跨不过栅栏，不迈腿，登不上高山。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发经营与管理科目练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还，这体现了债务融资具有(　)特点。

A、短期性

B、可逆性

C、负担性

D、流通性

【正确答案】 A

【答案解析】 本题考查的是房地产债务融资。相对于权益融资，债务融资具有以下几个特点：(1)短期性，债务融资筹集的资金具有使用上的时间性，需到期偿还;(2)可逆性，企业采用债务融资方式获取资金，负有到期还本付息的义务;(3)负担性，企业采用债务融资方式获取资金，需支付债务利息，从而形成企业的固定负担;(4)流通性，债券可以在流通市场上自由转让。

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