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　　单选题

　　某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（　）
　　A.17.13%
　　B.18.30%
　　C.18.61%
　　D.21.47%
　　【正确答案】 B
　　【答案解析】 本题考查的是房地产价格构成。开发利润＝（土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用）×投资利润率＝（600＋900＋50＋60）×20%＝32.2万元。成本利润率＝开发利润/（土地成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用＋投资利息）＝32.2/（600＋900＋50＋60＋150）＝18.3%.参见教材P298.

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