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下列不能够用于投资资本金的是( )。
A、工业产权
B、非专利技术
C、土地使用权
D、借款
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是房地产开发项目实行资本金制度。项目投资资本金可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资，但必须经过有资格的资产评估机构依照法律、法规评估其价值，且不得高估或低估。借款是债务性资金。
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