用足音代替叹息吧,勤奋才是磨刀石!2021年房地产估价师考试备考已经开始,每天不间断地练习能够为2021年房地产估价师考试打下坚实的基础。建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题,大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题,提高自己的知识储备,为2021年房地产估价师考试加分!
商品住房价格迅速上升,导致居民住房支付能力下降、潜在金融风险增加,进而影响整体经济的持续稳定发展。这表明房地产市场具有( )的特性。(2014年试题)
A、信息不对称性
B、交易复杂性
C、供给垄断性
D、经济外部性
【正确答案】 D
【答案解析】
本题考查的是房地产市场的特性。房地产市场的外部性问题非常突出。房地产市场的外部性是指,外部的因素会影响房地产市场,房地产市场也会影响其他方面。房地产价格迅速上升,会导致居民家庭住房支付能力下降,引发住房问题,也会导致潜在金融风险增加,甚至引发金融危机,进而影响整体经济的持续稳定发展,从而产生了负外部性。参见教材P45。
建设工程教育网2023年房地产估价师考试新课已上线,网校总结多年成功辅导经验,从学员实际需求出发,结合房地产估价师考试命题规律、重点、难点,融入先进的教学理念,针对不同学员开设超值精品班、高效实验班、尊享无忧班三大班次立即查看>