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2011年8月，某城市作出房屋征收决定，被征收的国有土地由甲房地产开发企业(以下简称甲企业)开发经济适用住房，项目总投资预算为6000万元。刘某自有的一套住宅被征收，选择房屋产权调换的补偿方式。补偿协议约定，刘某取得该项目的一套经济适用住房和部分债币补偿。

<1> 、刘某应获得的补偿为(　)。

A、被征收房屋价值的补偿

B、刘某精神损失的补偿

C、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

D、因征收房屋造成的刘某误工损失的补偿

【正确答案】 AC

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。征收补偿的内容包括：(1)被征收房屋价值补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。参见教材P58。

<2> 、刘某签订的补偿协议的另一方为(　)。

A、甲企业

B、该市人民政府土地管理部门

C、该市人民政府房屋征收部门

D、该市人民政府房地产管理部门

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。房屋征收部门与被征收人就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。参见教材P58。

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