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陈某属低保户，拥有某市旧城区一间百年老房的所有权。该市政府从2011年2月开始对该区进行改造。甲房地产估价机构承担该项目房屋征收评估工作。乙房地产开发公司依法取得该地块建设用地使用权，投资10亿元开发建设商业零售、商务办公、酒店餐饮和居住建筑面积各占四分之一的城市综合体，并按居住建筑面积的10%配建公共租赁住房。2013年10月20日该项目取得商品房预售许可证。

<1> 、关于陈某住房征收补偿的说法，正确的为(　)。

A、陈某应与乙房地产开发公司订立补偿协议

B、陈某可以要求在改建地段进行房屋产权调换

C、陈某对评估结果有异议，可向甲房地产估价机构申请复核评估

D、陈某因住房已过设计使用年限而得不到货币补偿，应按低保户标准安置

【正确答案】 BC

【答案解析】 本题考查的是房屋补偿的内容。房屋征收补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换两种，由被征收人选择。选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。参见教材P58。

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