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在国有土地上房屋征收评估中,评估被征收房屋的价值不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素影响的假设,属于( )。
A、一般假设
B、未定事项假设
C、背离事实假设
D、不相一致假设
【正确答案】 C
【答案解析】
本题考查的是估价报告的组成。背离事实假设,应说明因估价目的的特殊需要、交易条件设定或约定,对估价对象状况所做的与估价对象的实际状况不一致的合理假定。例如在国有土地上房屋征收评估中,评估被征收房屋的价值不考虑被征收房屋租赁、抵押、查封等因素影响。参见教材P419。
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