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下列情况中,需要补交地价的有( )。
A、改变土地用途
B、提高容积率
C、延长土地使用期限
D、扩大土地使用面积
E、转让以划拨方式取得建设用地使用权的房地产
【正确答案】 ABCE
【答案解析】
本题考查的是价差法。需要补地价的情形:(1)改变土地用途、容积率等规划条件;(2)延长土地使用期限;(3)转让、出租、抵押以划拨方式取得建设用地使用权的房地产。参见教材P382。
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