2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

运用长期趋势法估价的一般步骤有(　)。

A、收集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

B、整理收集到的历史价格资料，画出时间序列图

C、观察、分析时间序列，得出一定的模式

D、以此模式去推测、判断估价对象在价值时点的价格

E、对未来的价格进行分析和预测

【正确答案】 ABCE

【答案解析】 本题考查的是长期趋势法的操作步骤。该方法主要用于预测未来的价格，而不是估价对象在价值时点的价格。参见教材P384。

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