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标准价调整法中,进行房地产分组时,为确保估价结果的准确性,分组越小,组内房地产越相似越好。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是标准价调整法。从理论上讲,划分的组越小,组内的房地产越相似,从而需要调整的因素就会越少。但如果分组过小,则组内的交易实例等“样本”可能较少,从而难以满足测算标准房地产价值或价格的需要。参见教材P379。
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