2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

下图是一块前后两面临街、总深度为175英尺、临街宽度为30英尺的矩形地块。已知前街路线价为320元/平方英尺，后街路线价为240元/平方英尺。则采用重叠价值估价法计算出的地块总价值为(　)万元。(采用四三二一法则)

A、150.8

B、160.8

C、170.8

D、180.8

【正确答案】 B

【答案解析】 本题考查的是计算临街土地价值或价格。前街影响深度=175×320/(320+240)=100，后街影响深度=175×240/(320+240)=75，单价=路线价×平均深度价格修正率，总价=320×100%×30×100+240×120%×30×75=160.8万元。参见教材P373。

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