用足音代替叹息吧，勤奋才是磨刀石！2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

假设开发法运用需要良好的社会经济环境，包括(　)。

A、统一、严谨、健全的房地产法规

B、稳定、可预见、透明的房地产政策

C、连续、全面、开放的房地产信息资料库

D、估价对象的最高最佳利用方式

E、准确预测估价对象开发完成后的价值

【正确答案】 ABC

【答案解析】 本题考查的是假设开发法估价需要具备的条件。假设开发法测算结果的准确与否，除了取决于对假设开发法本身掌握得如何，还要求有一个良好的社会经济环境，包括：(1)要有一套统一、严谨及健全的房地产法规;(2)要有一个稳定、具可预见性及透明的房地产政策，包括有一个长远、公开的土地供应计划;(3)要有一个有较长历史、连续、全面及开放的房地产信息资料库，包括有一个清晰、全面的有关房地产开发和交易的税费清单或目录。参见教材P339。

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