骏马是跑出来的，好成绩是学出来的。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

某房地产的建筑面积为3000m2，现状价值为5000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为200万元，残值为30万元，后续必要支出及应得利润为5000元/m2，重建后的房地产市场价格为20000元/m2。该房地产的市场价值为(　)万元。

A、1330

B、4300

C、4330

D、5000

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是假设开发法总结。(20000-5000)×3000/10000-200+30=4330万元。现状价值和开发价值比较，不值得开发。参见教材P343。

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