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某房地产开发项目建筑面积3850m2，建设期2年，根据市场调查分析，该项目建成时可售出50%，半年和一年后分别售出30%和20%，出售时的平均单价为2850元/m2，折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为(　)万元。

A、572.21

B、765.85

C、791.24

D、912.62

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是假设开发法运用。3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24(万元)。参见教材P354。

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