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价格等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的，并且需要具备(　)的条件。

A、房地产开发成本等于平均利润

B、房地产开发成本大于平均利润

C、房地产开发成本小于平均利润

D、自由竞争

E、该种房地产可以大量重复开发建设

【正确答案】 DE

【答案解析】 本题考查的是成本法估价需要具备的条件。价格等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的，并且需要具备两个条件：一是自由竞争，二是该种房地产可以大量重复开发建设。参见教材P287。

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