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成本法是以房地产价格的各个组成部分累加为基础,来求取房地产价格的,适用于评估可独立开发建设的整体房地产价格,不能用于评估局部房地产的价格。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是成本法适用的估价对象。局部房地产评估也是可以采用成本法的。如果评估局部,可以先根据总体,测算出单价,再进行修正调整。参见教材P286。
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