山路曲折盘旋，但毕竟朝着顶峰延伸。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试各科目备考的练习题，大家可以通过每天做房地产估价师考试的习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分!

　　某企业开发某土地，土地重置成本为1000元/m²，正常建设成本为1500元/m²，管理费用为前两项的5%，投资利息占直接成本的5%，销售费用为100元/m²，直接成本利润率为6%，则开发后的地价为(　)元/m²。

　　A、1840

　　B、2840

　　C、2966

　　D、3000

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是开发利润。开发利润=(土地成本+建设成本)×直接成本利润率=(1000+1500)×6%=150(元/m² )，土地价格=土地成本+土地建设成本+管理费用+投资利息+销售费用+开发利润=1000+1500+(1000+1500)×5%+(1000+1500)×5%+100+150=3000(元/m² )。参见教材P298。

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