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该电梯因为功能落后的折旧额为( )万元。

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某栋旧办公楼电梯落后,如果将电梯更换为功能更先进的新电梯,估计拆除费用2万元,残值3万元,安装新电梯需要180万元,比在同类建筑物内随同安装多花费20万元,旧电梯的重置成本为60万元,累计折旧50万元。该电梯因为功能落后的折旧额为( )万元。

A、26

B、27

C、28

D、29

【正确答案】 D

【答案解析】 本题考查的是建筑物折旧的求取方法。旧电梯的账面余值为60-50=10万元;(剩余未提折旧,拆除后就报废了,因而要作为折旧),拆除的净支出为2-3=-1万元;安装多花费20万元(即单独安装比随同安装多花费的价值);功能落后的折旧=10-1+20=29万元。参见教材P324

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