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某收益性房地产建筑物剩余经济寿命为30年,土地使用权剩余年限为40年,该房地产现在的价值,只需要计算该房地产现在到将来30年内的收益现值即可。( )
对
错
【正确答案】 错
【答案解析】
本题考查的是收益期和持有期的测算。该房地产现在的价值包括两个部分,一个是现在到将来30年内的收益现值,还有一个是30年后至40年末的土地使用权的价值,二者加总才是该房地产现在的价值。参见教材P239。
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